1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+8.7%
船橋市
26.8万円/㎡
前年比-12.5%
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サニータウン習志野台サンハイツ
千葉県船橋市習志野台八丁目
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩10分
1981年築 / 8階建 / 104戸 / SRC造
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4階 / 81.86㎡の場合
相場
2,160万円
26.4万円/㎡
1,128
1,816
2,504
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,816万円〜2,504万円
22.2万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月1日
サニータウン習志野台サンハイツ
1,900万円（23.2万円/㎡）/ 4階 / 81.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 1,780万円 | 23.1万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 1,900万円 | 23.2万円 | 4階 | 81.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,280万円 | 16.6万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,950万円 | 23.8万円 | 4階 | 81.86㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | サニータウン習志野台サンハイツ 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅10分 | 1,900万円 | 23.2万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ペアタウン船橋B棟 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 106戸 | RC |
| 2024/07/31 | エステート上山住宅 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅5分 | 1,888万円 | 19.5万円 | 96.64㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 141戸 | RC |
| 2025/01/21 | 西船橋スカイハイツ 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅15分 | 1,450万円 | 17.7万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 134戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/21 | 東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,450万円 | 20.9万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/07 | 船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅8分 | 1,588万円 | 20.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/05 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 83 船橋市山手三丁目 | 新船橋駅10分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | RC |
| 2026/02/10 | 船橋山手スカイハイツ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅9分 | 2,080万円 | 27.3万円 | 76.24㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/05 | エステート夏見住宅3号棟 船橋市夏見台三丁目 | 塚田駅14分 | 2,088万円 | 27.2万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/16 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅12分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/25 | グレースハイツ船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅13分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 144戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、船橋市では12.5%下落しています。
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